Inwestuj i zarabiaj

Zostań współwłaścicielem wyjątkowego Aparthotelu w sercu Łodzi.

Inwestycja w Aparthotel to bezpieczna lokata kapitału, zyskująca na wzroście wartości w czasie i zapewniająca dodatkowy przychód z najmu.

Oferowane apartamenty to wyjątkowy i unikatowy produkt inwestycyjny. Aparthotel Roosevelta Residence pod względem lokalizacji i zakładanego standardu spełnia wszelkie wymogi stawiane najlepszym Aparthotelom, a jednocześnie oferowane do sprzedaży apartamenty prawnie stanowią lokale mieszkalne, co zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i ułatwia zastosowanie dźwigni finansowej.

Pewne źródło stałych dochodów

Łódź to miasto, którego rozwój w ostatnim okresie bardzo przyspieszył. Wzrastające zainteresowanie Łodzią zarówno ze strony inwestorów, turystów jak i biznesu jest generatorem popytu na komfortowe hotele oraz apartamenty. Lokalizacja Aparthotelu w ścisłym centrum biznesowym i turystycznym miasta to gwarancja wysokich zysków.

Ceny mieszkań w Łodzi przez długi okres czasu pozostawały „niedoszacowane”, w szczególności w centrum miasta. W związku z pojawiającymi się nowymi inwestycjami, w tym miejskim programem rewitalizacji zabytkowych kamienic, w ciągu ostatnich kilku lat obserwowaliśmy wzrost cen mieszkań w Łodzi o 12% w skali roku, natomiast nadal pozostają one na niższym poziomie niż w innych aglomeracjach. A Łódź jest trzecim w kolejności największym miastem w Polsce.

Zakładając utrzymanie się dotychczasowego trendu wzrostu cen oraz uwzględniając przychody z najmu na minimalnym poziomie 6%, łączny zwrot z inwestycji w apartament Aparthotel Roosevelta Residence może wynieść 18% w skali roku!

Apartamenty na miarę obecnych czasów

Aparthotel Roosevelta Residence to z jednej strony butikowy i komfortowy Aparthotel, gwarantujący gościom wygodny pobyt krótkoterminowy. Z drugiej strony konfiguracja i wyposażenie apartamentów m.in. w aneks kuchenny, biurko do pracy czy sprzęt RTV i AGD, umożliwia zamieszkanie na dłużej.

Dzięki zastosowaniu uniwersalnych rozwiązań, oferta Aparthotelu może z łatwością zostać dopasowana do różnych potrzeb i wymagań, co zwiększa jego atrakcyjność, a dla inwestorów – bezpieczeństwo i pewność inwestycji.

Dodatkowe atuty Aparthotelu:

  • wyposażenie każdego apartamentu w klimatyzacje,
  • wyposażenie każdego apartamentu w zamek elektroniczny na kod umożliwiający samodzielny check in i check out o dowolnej porze,
  • recepcja, w której gości będą mogli otrzymać wsparcie.

Operator

Całym obiektem zarządza jeden operator, wspólny dla wszystkich inwestorów. Takie rozwiązanie ułatwi marketing, pozwoli zaoferować ujednolicony, wysoki standard usług, co doprowadzi do zbudowania ugruntowanej i rozpoznawalnej marki, z korzyścią do wszystkich apartamentów położonych w Aparthotelu.

Strategia operatora

„Z naszego doświadczenia wiemy, iż na terenie miasta Łodzi najbardziej sprawdza się najem „hybrydowy’, stanowiący połączenie najmu krótkoterminowego z najmem biznesowym na kilka tygodni lub miesięcy. Aparthotel Roosevelta Residence jest Aparthotelem świetnie wpisującym się w tę strategię.”

Oferta

Rozliczenie przychodu w proporcji 70/30 w systemie miesięcznym

Bezpieczna umowa najmu na 10 lat z opcją przedłużenia na kolejne 10 lat

Brak zaangażowania właściciela w działalność operacyjną,

Pobyty właścicielskie

Zakładana minimalna stopa zwrotu 6%*

Proponujemy długoletnią umowę najmu oraz rozliczenie z operatorem w proporcji 70%/30%. Gdy Aparthotel Roosevelta Residence odniesie sukces, chcemy się nim podzielić z inwestorami i nie ograniczać udziału właścicieli apartamentów w dochodach do stałej „gwarantowanej” kwoty.

Na podstawie naszych badań, analiz i doświadczeń własnych, przewidujemy, iż minimalny zysk z wynajmu apartamentu wyniesie 6%* w skali roku.

Wysokość rocznego zysku (rozumianego jako czynsz najmu netto), została policzona jako 6% ceny nabycia netto apartamentu w stanie deweloperskim, zgodnej z cennikiem dewelopera. Po stronie właściciela apartamentu pozostają dodatkowo koszty związane z podatkiem od nieruchomości, ubezpieczeniem lokalu, funduszem remontowym, czynszem do wspólnoty, mediami. Zakładane przychody podlegają również opodatkowaniu na zasadach określonych przepisami prawa.

Cel Operatora

Celem naszych działań będzie przede wszystkim zbudowanie rozpoznawalnej marki Aparthotelu i ugruntowanie jego pozycji na rynku. Chcielibyśmy aby goście Aparthotelu kojarzyli Aparthotel Roosevelta Residence z wysoką jakością usług, komfortowym pobytem i bezproblemową obsługą.

Aparthotel Roosevelta Residence - aparhotel godny polecenia!

Naszą misją jest zadbanie o powierzone nam apartamenty tak, aby mieli Państwo poczucie, iż znajdują się one w bezpiecznych rękach. Poprzez nasze rzetelne i transparentne działania budujemy wieloletnie zaufanie Inwestorów.

W ramach zarządzania Aparthotelem zapewniamy

  • sprawne funkcjonowanie obiektu
  • profesjonalną obsługę gości hotelowych
  • pozyskiwanie klientów biznesowych
  • profesjonalny marketing poprzez własne strony internetowe
  • sprzedaż pokoi obiektu na wielu portalach internetowych
  • profesjonalne i ekologiczne sprzątanie
  • usługi konserwatorskie
  • recepcja
  • czytelny system raportów rozliczeniowych
Apartament M2
2

pokoje

29.23

m2 powierzchni

7,4%

roczna stopa zwrotu

Co miesiąc wypłacimy Ci:

2 942 zł

Cena netto:
392 440 zł

Cena netto z wykończeniem:
480 130 zł

Roczny czynsz netto:
35 305 zł

Apartament M10
1

pokoje

25.23

m2 powierzchni

7%

roczna stopa zwrotu

Co miesiąc wypłacimy Ci:

2 081 zł

Cena netto:
310 703 zł

Cena netto z wykończeniem:
386 393 zł

Roczny czynsz netto:
27 019 zł

ZamknijNasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka) w celach statystycznych, reklamowych oraz funkcjonalnych. Dzięki nim możemy indywidualnie dostosować stronę do twoich potrzeb. Każdy może zaakceptować pliki cookies albo ma możliwość wyłączenia ich w przeglądarce, dzięki czemu nie będą zbierane żadne informacje. Więcej informacji